СВОЙ ДОМ - ЭТО ПРОСТО
Выплата материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома осуществляется после достижения ребенком трехлетнего возраста, однако, если привлекаются кредитные средства ждать не нужно.
В зависимости от способа строительства дома (самостоятельно или с привлечением подрядчика) порядок предоставления госсубсидии различается.
Материнский капитал можно получить перед началом строительства дома либо после.
Осуществлять строительство с использованием маткапитала можно только на отведенных под индивидуальное жилищное строительство земельных участках и при наличии соответствующих разрешительных документов.
Затраты на ремонт дома без реконструкции и увеличения площади по сертификату не компенсируются.
Ниже мы рассмотрим порядок строительства дома с помощью строительной компании (подрядчика).
1 Шаг.
Оформите в собственность земельный участок.
Вариантами приобретения участка могут быть:
Для строительства под маткапитал подойдут два вида земель:
2 Шаг.
Выберите строительную компанию-подрядчика.
От компании-подрядчика вам потребуется:
Обращаясь в строительную компанию сразу уточните возможность расчета материнским капиталом.
Не все компании принимают оплату по сертификату.
3 Шаг.
Подайте документы в Пенсионный Фонд.
Вместе с заявлением установленного образца вы подаете следующие документы:
Заявление в ПФР подается владельцем сертификата.
Обычно Пенсионный Фонд дает ответ в течение 1 месяца.
4 Шаг.
Дождитесь перечисление средств.
Если ответ ПФР положительный, то средства маткапитала переводятся на расчетный счет строительной компании. Обычно, средства перечисляются в течение 2х месяцев с момента одобрения.
5 Шаг.
Следите за строительством дома.
После поступления средств на свой расчетный счет строительная компания согласно условиям договора приступает к возведению дома.
После завершения строительства проведите приемку дома и подпишите акты выполненных работ.
Конечно, стоимость дома, готового для постоянного проживания семьи (с отделкой и коммуникациями), превышает размер материнского капитала и разницу необходимо доплатить из собственных средств.
Но для Пенсионного фонда не обязательно заказывать строительство сразу "под ключ".
На материнский капитал можно выполнить основные работы:
смонтировать фундамент, возвести стены и поставить крышу.
Внешнюю и внутреннюю отделку можно сделать по мере появления свободных денежных средств.
Например, вы можете заказать строительство деревянного дома из бруса "под усадку".
Получить предварительный расчет стоимости дома, а так же бесплатную консультацию по строительству с материнским капиталом можно
по телефону в Сыктывкаре: 8(8212)29-72-30